週刊 施設参謀 週刊 施設参謀

経営課題を解決するファシリティ・
CRE戦略マガジン

施設の達人に訊く！

業種・職種を超えた施設の「達人」にご登場いただくコーナー。うちの施設運営、これで正しいの？　あの会社はどんな不動産活用をしている？　あの業界のCRE戦略動向は？　施設の建設・維持管理・運営・活用でお悩みのあなたに、きっとヒントが見つかります。

オーナーに徹底して寄り添うマネジメントで最短・最上のリノベーションを実現

大きな転換期を迎えようとしているホテルリノベーション業界。顧客層の明確化とオペレーションの効率化が鍵となる中、2018年にリノベーションを果たした「JALシティ那覇」「ロワジールホテル＆スパタワー那覇」の担当者に成功のストーリーをインタビュー。週刊ホテルレストラン別冊『決定版 必ず成功するホテルリノベーション PART11』より転載。

人工知能時代の「仕事力・人間力」| 幅允孝氏×川原秀仁対談（2）

人工知能時代の「仕事力・人間力」 | 幅允孝氏×川原秀仁対談（2）

「本と人とのよりよい出会い」をテーマに、世界中の施設でライブラリーや書店を手がけているブックディレクター・幅さんと、山下ＰＭＣ代表取締役社長・川原秀仁の特別対談です。後編では、今見直されている本というメディアの価値について考察し、人工知能時代の「仕事力・人間力」の核心へせまります。

人工知能時代の「仕事力・人間力」| 幅允孝氏×川原秀仁対談（1）

人工知能時代の「仕事力・人間力」 | 幅允孝氏×川原秀仁対談（1）

「本と人とのよりよい出会い」をテーマに、世界中の施設でライブラリーや書店を手がけているブックディレクター・幅さんと、山下ＰＭＣ代表取締役社長・川原秀仁の特別対談です。前編では、本と人との出合いを促す魅力的な施設について語ります。

「おもてなし」をシステム化 - 観光立国のための世界基準 | 星野佳路氏×川原秀仁対談（2）

「おもてなし」をシステム化 – 観光立国のための世界基準 | 星野佳路氏×川原秀仁対談（2）

1991年に星野佳路さんが軽井沢の老舗旅館を継いでから、わずか27年で国内外に36か所のリゾート施設を運営する企業に成長した星野リゾート。ホテル、旅館、リゾート施設を所有せず、運営「MC」（マネジメントコントラクト）に特化した日本における最初の企業です。後編では、インバウンド客が日本に来ている本当の意味と、継続的な成長につなげるための課題を伺いました。

「おもてなし」をシステム化 - 観光立国のための世界基準 | 星野佳路氏×川原秀仁対談（1）

「おもてなし」をシステム化 – 観光立国のための世界基準 | 星野佳路氏×川原秀仁対談（1）

1991年に星野佳路さんが軽井沢の老舗旅館を継いでから、わずか27年で国内外に36か所のリゾート施設を運営する企業に成長した星野リゾート。ホテル、旅館、リゾート施設を所有せず、運営「MC」（マネジメントコントラクト）に特化した日本における最初の企業です。前編では、所有が常識だった当時の概念を破壊した背景を伺いました。

地域発「社会先進立国」の実現 | 須永珠代氏×川原秀仁対談（2）

地域発「社会先進立国」の実現 | 須永珠代氏×川原秀仁対談（2）

日本の各地域が変革期を迎えている今、これからの日本をどう発展させていくのか、日本を元気にするヒントを探るべく『ふるさとチョイス』を企画・運営するトラストバンクの須永代表をお迎えして、お話を伺いました。今回は、地域をさらに盛り上げていくためのヒントを探ります。

地域発「社会先進立国」の実現 | 須永珠代氏×川原秀仁対談（1）

地域発「社会先進立国」の実現 | 須永珠代氏×川原秀仁対談（1）

日本の各地域が変革期を迎えている今、これからの日本をどう発展させていくのか、日本を元気にするヒントを探るべく『ふるさとチョイス』を企画・運営するトラストバンクの須永代表をお迎えして、お話を伺いました。第１回は、地域の魅力発見について伺います。

20周年記念パネルディスカッション（４）　大河正明×山下真暉×妹島和世×松本明耐

20周年記念パネルディスカッション（４）　大河正明×山下真輝×妹島和世×松本明耐

山下PMC創立20周年記念の第２部として、Ｂリーグチェアマンの大河正明さん、ＪＴＢ観光立国マネージャーの山下真輝さん、建築家の妹島和世さん、そしてチームラボキッズ代表取締役　松本明耐さんという各分野で先進的な取り組みを行っているパネリストたちによるトークセッションを行いました。テーマは「日本の社会を元気にする」。最終回は各自のトーク後、ダイヤモンド社クロスメディア事業局編集長花岡則夫さんの司会による登壇者のディスカッションの一部をお届けいたします。

20周年記念パネルディスカッション（３）　建築家　妹島和世氏

20周年記念パネルディスカッション（３）　建築家　妹島和世氏

山下PMC創立20周年記念の第２部として、Ｂリーグチェアマンの大河正明さん、ＪＴＢ観光立国マネージャーの山下真輝さん、建築家の妹島和世さん、そしてチームラボキッズ代表取締役　松本明耐さんという各分野で先進的な取り組みを行っているパネリストたちによるトークセッションを行いました。テーマは「日本の社会を元気にする」。今回は、“建築界のノーベル賞”とも言われるプリッカー賞を受賞した建築家・妹島和世さんのお話です。

20周年記念パネルディスカッション（２）　JTB観光立国マネージャー　山下真暉氏

20周年記念パネルディスカッション（２）　JTB観光立国マネージャー　山下真輝氏

山下PMC創立20周年記念の第２部として、Ｂリーグチェアマンの大河正明さん、ＪＴＢ観光立国マネージャーの山下真輝さん、建築家の妹島和世さん、そしてチームラボキッズ代表取締役　松本明耐さんという各分野で先進的な取り組みを行っているパネリストたちによるトークセッションを行いました。テーマは「日本の社会を元気にする」。今回は、JTB観光立国マネージャーの山下真輝さんのお話です。

20周年記念パネルディスカッション（１）　B.LEAGUE チェアマン 大河正明氏

20周年記念パネルディスカッション（１）　B.LEAGUE チェアマン 大河正明氏

山下PMC創立20周年記念の第２部として、Ｂリーグチェアマンの大河正明さん、ＪＴＢ観光立国マネージャーの山下真輝さん、建築家の妹島和世さん、そしてチームラボキッズ代表取締役　松本明耐さんという各分野で先進的な取り組みを行っているパネリストたちによるトークセッションを行いました。テーマは「日本の社会を元気にする」。今回は、Bリーグチェアマンの大河正明さんのお話です。

20周年記念講演　チームラボキッズ代表　松本明耐氏

20周年記念講演　チームラボキッズ代表　松本明耐氏

2017年12月に設立20周年を迎えるにあたり「日本の社会を元気にする」をテーマに特別講演会を開催しました。建築、アート、スポーツ、観光のそれぞれの分野からパネリストをお招きした模様を全5回でお届けします。第1回目はチームラボキッズ代表の松本明耐氏。デジタルとアートの融合させ新たなアートの世界を展開された松本氏に、アートが世界をどう変えてきたのかをお話いただきました。

ソフトと連動する、柔軟な施設づくり｜原田卓也氏×丹埜 倫氏×川原秀仁座談会（5）

ソフトと連動する、柔軟な施設づくり｜原田卓也氏×丹埜 倫氏×川原秀仁座談会（5）

東京オリンピック・パラリンピックが３年後に迫っています。今回は千葉ロッテマリーンズの原田卓也氏、R.project丹埜倫氏をお迎えし、山下PMC川原秀仁がスポーツビジネスの今と展望を伺いました。第５回は、施設というハードだけではなく、ソフトの面を考慮した柔軟な施設づくりについて考察します。

税金を使わない施設運用｜原田卓也氏×丹埜 倫氏×川原秀仁座談会（4）

税金を使わない施設運用｜原田卓也氏×丹埜 倫氏×川原秀仁座談会（4）

東京オリンピック・パラリンピックが３年後に迫っています。今回は千葉ロッテマリーンズの原田卓也氏、R.project丹埜倫氏をお迎えし、山下PMC川原秀仁がスポーツビジネスの今と展望を伺いました。第４回は、PRE（公的不動産）をいかに有効活用するのかを探ります。

スポーツビジネスとIT の親和性｜原田卓也氏×丹埜 倫氏×川原秀仁座談会（3）

スポーツビジネスとIT の親和性｜原田卓也氏×丹埜 倫氏×川原秀仁座談会（3）

東京オリンピック・パラリンピックが３年後に迫っています。今回は千葉ロッテマリーンズの原田卓也氏、R.project丹埜倫氏をお迎えし、山下PMC川原秀仁がスポーツビジネスの今と展望を伺いました。第３回は、スポーツビジネスとITがどのように融合できるのか。その可能性を探ります。

スポーツ合宿×未活用不動産のベストマッチング｜原田卓也氏×丹埜 倫氏×川原秀仁座談会（2）

スポーツ合宿×未活用不動産のベストマッチング｜原田卓也氏×丹埜 倫氏×川原秀仁座談会（2）

東京オリンピック・パラリンピックが３年後に迫っています。今回は千葉ロッテマリーンズの原田卓也氏、R.project丹埜倫氏をお迎えし、山下PMC川原秀仁がスポーツビジネスの今と展望を伺いました。第２回は、丹埜氏が手掛ける未活用不動産を利用したスポーツ合宿ビジネスについて伺います。

プロ野球ビジネスの構造変革と、球団と球場の運営一体化｜原田卓也氏×丹埜 倫氏×川原秀仁座談会（1）

東京オリンピック・パラリンピックが３年後に迫っています。今回は千葉ロッテマリーンズの原田卓也氏、R.project丹埜倫氏をお迎えし、山下PMC川原秀仁がスポーツビジネスの今と展望を伺いました。第１回は、原田氏にプロ野球ビジネスの「今」を伺います。

スペースマーケット重松大輔氏に訊く「シェアリングビジネスの未来とは？」

スペースマーケット重松大輔氏に訊く「シェアリングビジネスの未来とは？」

AirbnbやUberなど、モノやサービスを共有する「シェアリングビジネス」がいま勃興しようとしています。会議室からお寺まで、空きスペースをシェアするプラットフォームを展開しているスペースマーケット代表の重松大輔氏に、その新しい可能性についてお聞きしました。

スペースマーケット重松大輔氏に訊く「空きスペースが新ビジネスを生むって本当？」

スペースマーケット重松大輔氏に訊く「空きスペースが新ビジネスを生むって本当？」

空きスペースを貸したい人と借りたい人をつなぐサービスを提供するスペースマーケット。起業して３年足らずで急成長し、会議室から個人住宅、お寺、野球場に至るまで、ストックしているスペースは１万件を超えます。代表の重松大輔氏に、そのしくみと成功の理由を聞きました。

古阪秀三・京都大学教授に訊く「発注方式が多様化する今、発注者に必要なスキルとは？」

民間工事だけでなく、公共工事にまで多様な発注方式が導入される時代。高度化する発注に対応するため、発注者にはどんなスキルが求められているのでしょうか。大学人として建築業界の合理化を進めてきた先駆者である古阪秀三・京都大学教授に、忌憚のない意見を伺いました。