NOF川崎東口ビル 空調設備改修
プロジェクトの概要
更新時期を迎えたNOF川崎東口ビルの空調システムを、中央熱源方式から個別空調方式へ変更し、省エネ効果を生み出したプロジェクトです。REIT物件であることから投資家への説明責任を十分に果たすために、設計施工者選定プロポーザルの実施や発注方式の複数比較・検討、工事費支払い時期の調整など、透明性の高いプロセスでプロジェクトを進めました。
プロジェクトの特徴
- 中央熱源方式から個別空調方式へ変更することで、35％の省エネを実現しました。
- 狭隘なスペースの中で、緻密なローリング計画を立案しました。
- 事業主の決算期と工事費の支払い時期との整合性を調整しました。
プロジェクトの詳細
- 事業主
- 三井住友信託銀行株式会社
- 所在地
- 神奈川県川崎市
- 建物用途
- テナントビル（オフィス・飲食店舗）
- 延床面積
- 約11,000㎡
- 構 造
- SRC造＋S造
- 階 数
- 地上12階／地下1階
担当フェーズ
- 事業性検討
- 企画
- 設計
- 発注
- 施工
- 運営管理
- CRE/PRE
