NOF川崎東口ビル 空調設備改修

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プロジェクトの概要

更新時期を迎えたNOF川崎東口ビルの空調システムを、中央熱源方式から個別空調方式へ変更し、省エネ効果を生み出したプロジェクトです。REIT物件であることから投資家への説明責任を十分に果たすために、設計施工者選定プロポーザルの実施や発注方式の複数比較・検討、工事費支払い時期の調整など、透明性の高いプロセスでプロジェクトを進めました。

プロジェクトの特徴

  • 中央熱源方式から個別空調方式へ変更することで、35%の省エネを実現しました。
  • 狭隘なスペースの中で、緻密なローリング計画を立案しました。
  • 事業主の決算期と工事費の支払い時期との整合性を調整しました。

プロジェクトの詳細

事業主
三井住友信託銀行株式会社
所在地
神奈川県川崎市
建物用途
テナントビル(オフィス・飲食店舗)
延床面積
約11,000㎡
構 造
SRC造+S造
階 数
地上12階/地下1階

担当フェーズ

  • 事業性検討
  • 企画
  • 設計
  • 発注
  • 施工
  • 運営管理
  • CRE/PRE