WORKS実績・事例

日立レクトシップ戸塚
プロジェクトの特徴
- 「Open Innovation Office」の実現に向け、設計・施工者の提案力を最大限に引き出し、各プレイヤーのアイデアを活かす仕組みを構築した
- Environment、Communication、Connecting、Well-beingのテーマに即した要件整理。事業戦略にぴったり合った施設戦略を考え、実行した
- テナント側の要求を詳しくヒアリング。優先順位をつけ、整理を行った。事業戦略からブレずに、利用者の声を施設に取り入れたことで、満足度の高い施設が完成した
山下PMCの担当フェーズ
- 事業性検討
- 企画
- 設計
- 発注
- 施工
- 運営管理
- CRE/PRE
プロジェクトの概要
事業主 | 株式会社日立アーバンインベストメント |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町292番地 |
建物用途 | オフィス,研究開発 |
延床面積 | <新棟>30,399.61㎡ <食堂棟>1,362.80㎡ |
構造 | 鉄骨造 |
階数 | <新棟>地上6階+塔屋 <食堂棟>地上1階 |
プロジェクトに関わったマネジャー
お客さまの声
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「Open Innovation Office」をコンセプトに日立グループの「働き方改革」を推進するオフィスモデル、日立アーバンインベストメントのフラッグシップモデルである「日立レクトシップ戸塚」のPM/CM業務を担当。
オフィスフロアはセンターコア形式とし動線を集約。外周部を大空間の執務スペースとすることで、外部環境と触れ合う開放的な職場環境を創出。
加えて、事業継続性を目的とした免震構造の採用、環境対策としての太陽光発電設備、雨水利用、LED照明の採用等、フラッグシップモデルとしてふさわしい施設整備に向け、PMの知見を投入し、実現まで支援した。