宍道

１９５８年に竣工した旧フェスティバルホールは、音響性が高く評価されており「神様が造ったホール」と表現するアーティストもいました。音響性の高さは世界的にも有名で、著名アーティストによるライブアルバムも多数録音されています。そのように、評価が高いホールをどのように継承するかというのも大きな問題でした。

田中

「どうして壊すんだ」と多くのアーティストから詰め寄られたこともありましたね。

宍道

多くの方からさまざまな意見をいただきました。建て替えのために4年間閉館している間に神格化され「以前の方がよかった」と言われることもあるでしょう。だからこそ、それ以上のものを造りたいと思いました。

田中

アーティストや観客が抱いている「思い出」と比べてもいい音にしたい。音響面の「継承と進化」にも検討と議論を重ねました。

宍道

旧ホールは２階席まででしたが、現ホールは３階席になりました。これにより、天井の反射音が客席奥まで響き、初代と遜色ないとお客様からも好評です。

田中

当時、中之島建設室を設けていたのですが、「何としてでもゴールする」という気迫に満ちていました。

宍道

ホールの竣工スケジュールを半年も前倒しできました。本来は、２０１３年春予定でしたが、２０１２年10月末になったことには驚きました。やはり、この中之島プロジェクトは、着工時のコストやスケジュールについて徹底的に精査していただいたことが大きかった。

田中

最も厳しい局面を一緒にできて、とてもよかったです。ここを固めていたから、工事期間中は円滑に進みました。

宍道

それに、１棟目がうまくいったので、２棟目の中之島フェスティバルタワー・ウエストも竣工までスムーズに進みました。ウエストのときは、山下ＰＭＣには、「収益化をするためにどういう構成のビルにするべきか」を考える事業計画のフェーズを支援していただきました。

丸山

どのような用途構成にするのがよいのかを丁寧に検討しました。ホテルのグレード感をどうするのかという課題もありました。そのビルも２０１７年に完成し、私たちも感無量です。ところで、中之島フェスティバルタワーは、新オフィスを造られて、竣工から数年経過した今、社内の評価はいかがでしょうか？

宍道

好評です。社員の多くが整理整頓を自主的にしています。新しい建物になり、社内の空気も一新し、働き方改革なども進んでいるようです。

田中

今、両ビルのそれぞれにテナントが入り、下から上まで全フロアとも活気があります。多くの人が日々、行き交っており、いいスタートを切れました。

丸山

働く人は２棟合わせて１万２０００人と伺いました。テナントの皆様からの評価はいかがでしょう。

宍道

先日、賀詞交歓会をしたのですが、皆さん、入居してよかったとおっしゃっていただきました。自社ビルを処分して入居して下さった企業も多いのですが、安全・安心の構造、最新鋭の省エネ設備を擁する最先端のオフィスビルにご満足いただけていると感じています。２棟からなる中之島フェスティバルシティは文化の発信地として、時間の経過とともに価値が高まる、ブランド力の高い施設になったと確信しています。

河川水利用の冷暖房システムを含め、様々な環境システムの技術的な検証も行った。

■山下PMC担当者
村田 達志、土橋 太一、林 智彦、関根 雄二郎、松浦 裕、菅原 修、炭山 数文