淡路町エリアマネジメント ワテラス
プロジェクトの概要
再開発プロジェクトの一環として新築された複合用途ビル。既存施設の解体から新築までの施工計画策定、設計図書の検証、発注支援を行いました。地下鉄上空の土地という稼働制限があるなかで工期を順守するための工事プロセスを適切に計画支援しました。また、技術提案を取り入れた入札の実施で、透明性を確保するだけでなくコスト縮減にも寄与しています。
プロジェクトの特徴
- 工事制限のある地下鉄上の土地で、発注のための施工計画策定を行いました。
- 技術提案総合評価方式による入札を実施しました。
- 再開発プロジェクトにおいて競争環境を作り出しコスト縮減につなげました。
プロジェクトの詳細
- 事業主
- 淡路町二丁目西部地区市街地再開発組合
- 所在地
- 東京都千代田区
- 建物用途
- テナントビル（オフィス・店舗・住居・コミュニティ施設・駐車場）
- 延床面積
- 約129,000㎡
- 構 造
- 本体棟：SRC造＋S造、一部SRC造およびRC造 / アネックス棟：S造、一部SRC造、RC造
- 階 数
- 本体棟：地上41階／地下3階、 アネックス棟：地上15階／地下2階
担当フェーズ
- 事業性検討
- 企画
- 設計
- 発注
- 施工
- 運営管理
- CRE/PRE
