今月の建設市況と今後の見通し

日常は戻ってきても…

「数カ月前の通勤は快適だった」。
やや不謹慎なことを考えながら、朝夕の満員電車に揺られ、日常の緩やかな回復を感じています。

人流≒経済の動きが連動しているためか、資機材の高騰が続いています。
しかしながら、鉄骨関連は未だに上昇していても、上昇率は落ち着いてきたように感じています。
このまま下降すると良いのですが、石油価格が凄まじい勢いで高騰しており、下落には至っていないのが現状のようです。

銅など高騰し続けている非鉄金属は、来年には供給過剰になり、価格が落ち着くだろう、という記事が日経新聞に出ていました。
にもかかわらず、11月25日の日経新聞には、「銅の取引価格2％程度UP」と小さく記事がありました。

コロナ感染者数が減って日常が戻ってきても、日常品を含めた価格上昇は投資に対して精神的なブレーキを掛けてしまうのは困ったものです。

さて、下記に先月のコスト状況（11月初旬発表）をお伝えします。

1.資材、建築費指数の傾向

鉄鋼系資材は先月に引き続き、上昇傾向です。
RC系資材は先月に引き続き、横ばいです。

建築費指数はS造、RC造とも先月に引き続き、上昇傾向です。

2.都市間格差の傾向

今回はS造のオフィス、ホテル、店舗をピックアップしています。
東京を基準とした場合、どの用途も広島が特に上昇率が高い傾向にあります。
低い傾向（90以下）にあるのはこれまでと変わらずどの用途も「金沢、新潟、高松」の3都市です。