SAGAサンライズパーク(後編)
公共事業にCMを導入する意義と成果
設計・監理:梓・石橋・三原設計共同企業体 撮影:Kouji Okamoto
通常イベントの運営と工事を同時進行する仕組づくりが成功のカギを握りました
約6年の時間を経て、いよいよ竣工。CMを導入した成果を、どのように評価されていますか?
- 市丸
- 山下PMCさんは“施設参謀”を標ぼうされていますが、まさにその通りだと思いました。我々のかゆい所に手が届く。無理なお願いを聞いてくれる。オーダーに応えるだけでなく、周辺の関連部分も含めてご提案いただいたこと、さらに、事業が前に進むようにご支援いただいたことが、事業の成功につながったと思います。
- 東
- 工事について幅広い知識をお持ちなのはもちろんですが、我々の質問に親身に、そして的確にアドバイスしていただけたこと、何より現場に味方がいることが心強かったです。
- 村田
- 我々はこれまでもさまざまな公共事業に関わらせていただきましたが、佐賀県さんは民間の感覚も持っていて、地方自治体が公共事業に臨むあるべき姿勢をいくつもの局面で学ぶことができました。
- 池上
- 約6年間で、私自身の仕事の幅が倍に広がったように思います。建物を造る側と運営する側、双方の論理、橋渡しをする仕事に関われる貴重な仕事になりました。
- 澤田
- 私にとっても初めての経験が多く、いろいろな仕組みづくりに取り組めたプロジェクトでした。
- 市丸
- 本当は、開業後も継続してサポートをお願いできれば、よりよい運営につながったのでは、とも思っています。これから街づくりの核となる公共施設には、つくる時も、つくった後もCMの存在が必要なのではないかと感じています。
- 最大勾配35度のメインアリーナ。センター・バックパ ネル・リボンの3ビジョンを全国で初めて同時設置したほか、最適な吸音性能をもつ音響システムを備えている。設計・監理:梓・石橋・三原設計共同企業体 撮影:Kouji Okamoto
- 佐賀ゆかりのアートと伝統工芸によるおもてなしのプレミアムルーム等、来場者のニーズに合わせてさまざまな観客席が用意されている。設計・監理:梓・石橋・三原設計共同企業体 撮影:Kouji Okamoto
- 広々としたコンコース。グラフィックサインにより目的地がすぐに分かるようになっている。設計・監理:梓・石橋・三原設計共同企業体 撮影:Kouji Okamoto
プロジェクト概要
発注者・所有者 | 佐賀県 |
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運営者 | 株式会社SAGA サンシャインフォレスト |
所在地 | 佐賀県佐賀市日の出2丁目 |
用途 | スポーツ・エンターテインメント施設 |
設計・監理 | 梓・石橋・三原設計共同企業体 |
PMR/CMR | 山下PMC |
CM業務期間 | 2017年11月~2023年3月 |
山下PMC担当者 | 村田達志、松浦 裕、池上知久、澤田耕治、品川哲也、藤田 貢、富田高之、倉田雅史、岡部 篤、権田武路、鈴木一成、高橋純信、山口英三 |
SAGAアリーナ
施工 | 戸田・松尾・中野・上滝建設共同企業体 [電気]日本電設・佐電工・有明電設建設共同企業体 [機械]高砂・栄城・松尾特定建設工事共同企業体 [情報通信]九電工・佐電工・戸上電機建設共同企業体 [都市ガス]佐賀ガス |
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規模/構造 | 地上4階/S造 |
面積 | 敷地面積 168,214.06㎡ 延床面積 29,800.00㎡ |
SAGAアクア
施工 | [50m水泳場]松尾・JA建設クリエイトさが・五光建設共同企業体 [飛込プール]中野・丸福・峰建設共同企業体 [電気]佐電工・宮園電工・電興社特定建設工事共同企業体 [機械]三建・栄城・松尾建設共同企業体 [地中熱]栄城・大西建設共同企業体 |
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50m水泳場 規模/構造 | 地上2階/SRC造・一部RC造 |
50m水泳場 面積 | 敷地面積 168,214.06㎡ 延床面積 9,466.00㎡ 建築面積 7,720.81㎡ |
飛び込みプール 規模/構造 | 地上2階/RC造 |
飛び込みプール 面積 | 敷地面積 168,214.06㎡ 延床面積 2,799.83㎡ 建築面積 2,950.17㎡ |
SAGAスタジアム
施工 | 中野・唐津土建・峰建設共同企業体 [電気]岡田電機・シグマ建設共同企業体 [機械]栄城・松尾工業建設共同企業体 |
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規模/構造 | 地上4階/RC造・一部S造 |
面積 | 敷地面積 168,214.06㎡ 延床面積 13,812.84㎡ 建築面積 6,108.44㎡ |
ペデストリアンデッキ等
施工 | 牟田・マツコ―・大島特定建設共同企業体、中野建設、上滝建設、黒木建設 [電気]岡田電機・脇山電機工事建設共同企業体 [機械]松尾工業・本田設備特定建設共同企業体 |
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規模/構造 | 地上2階/S造 |
面積 | 敷地面積 168,214.06㎡ 延床面積 5,305.63㎡ 建築面積 5,383.91㎡ |
プロジェクトに関わったマネジャー
関連する用途
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スポーツ・エンターテイメント
これからの街が、より良い街であり続けるためには、市民に選ばれる魅力が必要不可欠です。今、その有力な魅力となりうるものにスポーツやエンターテインメントがあります。にぎわいのある街となるための在り方とは?スタジアム、アリーナの事業収益が成立するための工夫とは?日本の未来を力強くドライブする、しかし誰も答えを創れていないソリューションが、強く求められています。
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公共
2014年6月に「公共工事の品質確保の促進に関する法律」が改正され、公共工事においても多様な発注方式の採用が認められたことで、DB(デザインビルド・設計施工一括発注)方式、ECI(施工者が早期に関与)方式などが普及しつつあります。一方で、自治体の技術職員が減少する中で、2020年9月には「地方公共団体におけるピュア型CM方式ガイドライン」が発行され、複雑化・高度化する事業をCM活用により着実に推進する手法が広がりをみせています。また、多くの自治体では高度成長期に建設された施設の老朽化が進み、PRE戦略や公共施設マネジメントの立案・実施も課題となっています。
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