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府中市学校施設改築・長寿命化改修計画策定支援業務

  • 教育/文化/アート
  • CRE/PRE
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プロジェクトの特徴

  • 府中市小中学校33校の「未来の学校づくり」に向け、建築技術、事業推進、発注戦略の知見を活かし計画策定を支援。
  • 整備の基本方針・スケジュール・整備費用の策定を支援。諸室の共通仕様や特徴を利用者・建築計画視点で明確化した。
  • 市の財政負担への配慮、生徒・児童等施設利用者の目線に立ち、実効性の高いPRE戦略を策定。2年ごとに2校ずつ、段階的に整備を進める計画に沿い、現在複数校が改築事業に着手している。

プロジェクトの概要

事業主 東京都府中市
所在地 東京都府中市
建物用途 学校

プロジェクトに関わったマネジャー

関連する用途

  • 教育/文化/アート

    少子化が加速する社会において、学校づくりも新たな局面を迎えています。老朽化の進む学校施設を、品質などの標準化を図りながら整備したり、場合によっては民間からの活力を導入する仕組みや、施設の統廃合を視野に入れた検討も行わなければなりません。私立学校では学生獲得戦略に基づいた、ブランディングや魅力ある施設づくりも重要です。また文化・アート施設では、多様化する社会のニーズに応えるため観賞を主眼に置いた施設から体験型、食事や買い物も楽しめる複合型やリアルとバーチャルの融合への対応など、施設の役割・機能の転換が進みつつあります。

  • CRE/PRE

    CRE(Corporate Real Estate)の最終目標は「企業価値の向上」=「ROA(総資本利益率)の最大化」です。そのため、財務戦略や不動産活用の視点だけではなく、広い分野、複数の観点、専門的知識が必要とされます。また、老朽化が進む学校や体育館等、公共施設群の活性化・整備を目的としたPRE (Public Real Estate)には、CREの観点・知識に加え、行政サービスの維持・向上、市民目線での施設の使い方等、地域での実態を踏まえたうえでの戦略の立案が不可欠です。

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