山下PMCの理念
実績一覧
ホテルメトロポリタン 鎌倉
プロジェクトの特徴
- 事業提案書作成、基本構想策定、基本設計者発注支援、設計・施工段階におけるマネジメント、実施設計者・施工者発注支援、FFE発注支援等、事業企画提案から竣工まで、一気通貫したPM業務を実施
- 厳しい高さ制限があるなか、階高を詰め客室数を最大限確保しつつ、 商品価値を高める客室プランを採用し、技術的検証を行いながら実現化
- 設計監修者、インテリアデザイナー、実施設計者、施工者、FFE各社 といった多様な関係者が参画するプロジェクトのマネジメントを実施
プロジェクトの概要
| 事業主 | 日本ホテル株式会社、ニッセイ・リース株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市 |
| 建物用途 | 宿泊施設、商業施設 |
| 延床面積 | 約8,800㎡ |
| 構造 | 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地下1階、地上5階 |
プロジェクトに関わったマネジャー
関連する用途
-
ホテル
現代のホテルビジネスでは、所有・経営・運営を分離し、それぞれのリスクに応じて利益の分配を行う事業方式が日本においてもスタンダードとなりました。事業主が所有・経営・運営いずれの立場であっても、事業のどのフェーズにおいても、経営的側面と建築的側面の双方から常にリスクとリターンを明確にした、専門的コンサルティングサービスが求められています。また、近年ホテルのグレードは高くなる傾向が強くなっています。一般的にホテルのグレードが高くなるとサービスも質と量ともに増えるため、施設のグレードや複雑さも高くなります。それにより、関わる設計者、施工者、デザイナーやコンサルが増えるだけでなく、事業主側でも求められる対応が高度化しています。
