CM（コンストラクションマネジメント）って何？

CM（コンストラクションマネジメント）とは、建設生産システムの1つです。施設建築の専門知識を有するCMr（コンストラクションマネジャー）が、技術的な中立性を保ちながら、発注者の視点・立場に立って、発注・設計・施工等の各フェーズでマネジメントを行います。

CMとは元々、米国で生まれ発展したシステムですが、日本でもCSR意識の高まり、CRE/PREの活性化、人件・資材費の変動等、社会・経済の変化に伴い、CMを取り入れるプロジェクトが増えています。
設計・施工者をはじめとする様々な会社や人が関わる施設建築プロジェクトでは、CMを取り入れることで、多くのメリットが期待できます。例えばプロジェクトの透明性・公平性の維持、品質・コスト・納期のコントロールにおける専門家の視点とハンドリング技術の活用です。