2025年3月3日、株式会社山下PMC（本社：東京都中央区、以下・山下PMC）がCM（コンストラクションマネジメント）業務を担当する「北４西３地区第一種市街地再開発事業」の起工式が行われました。

式典の様子

本事業はJR札幌駅南口、北5条・手稲通と札幌駅前通の交差部に位置し、延床面積約21万㎡の建物を建設する第一種市街地再開発事業です。建物は南北2棟で計画し、商業・業務・宿泊滞在機能を整備することで、札幌都心のビジネス機能の強化や賑わい・交流を促進する都市機能の整備を行います。また、地下鉄南北線さっぽろ駅改良事業と一体的に進めることで、街区内外をつなぐ地下歩行者ネットワークを強化し、札幌駅周辺の交通利便性と回遊性の向上を図ることを目的としています。

山下PMCは、事業主である札幌駅南口北４西３地区市街地再開発組合より、本事業のCMを受託し、2022年より業務を行ってきました。当社では、2028年7月の竣工を目指し、今後も関係者の方々とともにプロジェクトを推進してまいります。

【事業概要】

完成予想パース

• 事業名称：北4西3地区第一種市街地再開発事業
• 事業主：札幌駅南口北4西3地区市街地再開発組合
• 所在地：札幌市中央区北4条西3丁目
• 事業区域面積：約1.7ha
• 特定業務代行者：鹿島・五洋・東急・伊藤・岩田地崎・田中・中山特定業務代行共同企業体
• 設計者：鹿島建設株式会社
• CMr：株式会社山下PMC

【施設概要】