「パイオラックス本社」竣工 ～山下PMCがPM/CM業務を担当～

2025年9月2日、「パイオラックス本社」の竣工式が執り行われました。株式会社山下PMC（本社：東京都中央区、以下・山下PMC）は、株式会社パイオラックス（本社：神奈川県横浜市、以下・パイオラックス）より、本プロジェクトのPM（プロジェクトマネジメント）/CM（コンストラクションマネジメント）業務を受託し、2019年よりプロジェクトを推進してまいりました。

株式会社パイオラックス（本社：神奈川県横浜市、以下・パイオラックス）は、金属や合成樹脂等にて様々な部品および製品を、開発・設計、製造しており、自動車・電気通信・医療機器・住宅設備産業向けへ部品製造・販売を行っているサプライヤーです。創業まもない時期から横浜市保土ケ谷区に本拠地を置き、現在は国内外で事業を展開しています。近年に入り同社では、R&D施設である横浜テクニカルセンターを含む横浜地区のインフラ整備を進めていましたが、老朽化等を理由に本社の建て替えを決定しました。

本プロジェクトは、本社の建設に加え、国内のインフラ整備を通じて拠点間の連携を強化し、事業の効率化と再編を図ることを目的としており、PM/CMとして参画した山下PMCは基本計画策定支援、発注支援、設計マネジメント、施工マネジメント等の業務を担当し、この度「パイオラックス本社」の完成を迎えました。

【プロジェクト・施設概要】

• 建築主：株式会社パイオラックス
• 建設地：神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町51
• 建築用途：事務所
• 面積：敷地面積969.54㎡／建築面積786.51 ㎡／延床面積3,312.30 ㎡
• 規模/構造：地上5階/S造
• 設計・監理：株式会社大林組・株式会社森村設計　設計監理共同体
• 施工：株式会社大林組
• PMR/CMR：株式会社山下PMC