株式会社山下PMC（以下、山下PMC）は、東京都三鷹市が実施した「三鷹市立中原小学校建替えに係る基本プラン策定支援等業務」に係る公募型プロポーザルの審査の結果、本業務を受嘱しました。

2023年、三鷹市はこれからの公共施設のあり方やその実現に向けたマネジメントの基本的な方向性、建替え・改修の基本的な方針や優先順位の考え方などを示す「三鷹市新都市再生ビジョン」を策定しました。

ビジョンでは、「都市経営」と「まちづくり」の観点から建替え時期に応じて施設のグループ化が行われ、中原小学校の建替え工事を優先して実施することが決定しました。本業務は、中原小学校の建替え事業における基本プラン（計画）の策定業務及び設計者選定準備支援、および、基本プラン（計画）策定における品質・コスト・スケジュールの最適化を図るなどの支援が目的です。

山下PMCは、本業務の推進に際し、「三鷹市新都市再生ビジョン」のほか、三鷹市が定める教育施策方針にもとづき、すべての子ども、教職員が安全・安心、快適に過ごし、効果的・多様な学びができる学校教育に必要な機能、学校施設を地域の「コモンズ」とし、学校施設を時間帯に応じて機能転換して活用する「学校３部制」への対応などのコミュニティ施設としての機能、さらに、防災拠点としての機能を複合・融合するプランの策定を目指します。

また、厳しい建設市況下においても、建て替え事業を計画通りに進めるために、CM専業会社の知見を活かし、建設工事リスクを低減し、事業の確実性を高めるための支援を行います。

山下PMCでは、多くの公共施設・公立学校建設プロジェクトの経験を持つマネジャーを中心にチームを構成し、事業の成功に向けて、発注者である三鷹市を支援してまいります。