山下PMCのサービス

お客様の事業サイクルを全てのフェーズで支援する『施設参謀』

事業計画フェーズ設計・施工フェーズ運営管理フェーズ

山下PMCは、お客様の『施設参謀』として、事業戦略を施設戦略に落し込むために「事業創造」や「戦略立案」・「事業構想」から「運営管理」「CRE/PRE戦略検討」に至るまで、事業サイクルの全てのフェーズで全面的に支援するマネジメントサービスをご提供します

事業計画フェーズ

事業計画フェーズ

■事業創造、事業性検討、戦略立案
事業創造支援
マーケティング調査
事業の可能性検証
フィージビリティスタディ
資産除却債務検証
デューデリジェンス
事業計画策定・事業収支検討支援
プロジェクトスキーム提案
プロジェクトコンセプト立案
事業戦略策定支援
施設戦略策定支援
■企画・事業構想、基本計画
コンセプト立案
事業構想、企画設計、基本計画策定
プロジェクト方針策定
与条件(目標・要求条件・制約条件)の設定
発注戦略の提案
目標品質、コスト、納期、運営・サービスの設定

設計・施工フェーズ

設計・施工フェーズ

■発注支援
発注方式提案・策定設計マネジメント
発注図書作成支援
発注代行(ハンドリング)
設計者選定支援
施工者選定支援
工事費交渉・決定支援
VE 提案・評価
契約締結支援
■設計マネジメント
設計ハンドリング(設計内容、品質、コスト、納期、運営・サービス)
設計図書審査
VE 提案・評価
契約締結支援
■施工マネジメント
施工ハンドリング(品質、コスト、納期、運営・サービス)
生産計画の確認
変更設計対応確認
各種検査の検証
竣工図書マネジメント・内容確認
第三者監理
契約締結支援

運営管理フェーズ

運営管理フェーズ

■運営管理支援
事業運営支援
中長期修繕計画策定
IFRS 対応適正価値評価
ビル運営管理費・省エネ・省CO2
大規模修繕に関わるマネジメント
ライフサイクルマネジメント支援
施設情報管理システム構築支援
資産管理支援
■CRE/PRE戦略支援
CRE/PRE 戦略立案支援
CRE/PRE 有効活用計画検討支援
CRE/PRE マネジメント
不動産情報の提供
オフィス移転マネジメント