天使大学新校舎(2号館)

画像提供(すべて):グレイトーンフォトグラフス有限会社

専門職大学院助産研究科、大学院看護栄養学研究科、看護栄養学部(看護学科・栄養学科)を有し、高度な実践力と教育・研究能力を兼ね備えた看護師・保健師・助産師・管理栄養士・栄養教諭を養成する天使大学。

2017年に開学70周年を迎え、新たな発展に向けて同⼤学のキャンパス再編プロジェクトに⼭下PMCがCMとして参画。

看護実習室および理化学実験室、生理学実験室、微生物学実験室、BSL2実験室のほか、ラーニングコモンズや図書館など、主体的な学びをサポートする施設や体育館、快適な学⽣⾷堂を備えた学舎が完成した。

人間ドック・健康診断を行う「こころとからだの元氣プラザ」。山下PMCでは、同施設の建築にかかるCM業務を担当。
文教大学の新キャンパス開設に伴い、東京都足立区に新キャンパスを建設中。山下PMCは、建設プロジェクトのPMr/CMrとして、2016年の事業構想段階から様々な支援を実施し、2021年4月の開設を目指し、プロジェクトを推進中。
日本女子大学創立120周年記念事業である「目白キャンパス将来構想」全体におけるコンサルティング業務を山下PMCが担当。発注者をさまざまな面でサポートし、第Ⅰ期計画である目白図書館および(仮)学生滞在スペース棟の建築プロジェクトを支援。
休日、平日・土曜の夜間など、医療の空白時間帯に急患診療などを担う「茅ヶ崎市地域医療センター」の建て替えが完了。 山下PMCは、旧医療センターからの建て替え・移転にかかるCM業務を担当。3つの師会(一般社団法人 茅ヶ崎医師会、一般社団法人 茅ヶ崎歯科医師会、一般社団法人 茅ヶ崎寒川薬剤師会)および茅ヶ崎市が関わる地域医療のシンボルの建築プロジェクトにおいて、建築・マネジメントの知見を投入し、公明正大な判断をサポートした。
“直線を極力使わず自然界に近い形状の建物”という発注者の美意識を現実化した幼保連携型認定こども園。設計・施工者と綿密なコミュニケーションを重ね、法的基準を満たしながら理想を形にするための資材選びや家具の調達など、デザインマネジメントをトータルで支援。建築表現の理想を追求すべく海外建材市場を含めた調達を行い、有機的に感じられるランダムなタイルの貼り方や加工にも工夫を重ねた。
全国有数の進学校である昭和薬科大学附属高等学校・中学校の建替え計画。ブランディング向上、学校を運営しながら「安心・安全」に建替えを行う計画の立案などが求められた。山下PMCは、制約の大きい敷地条件の中、学校運営への影響を最小限に抑え、かつ最短納期を実現する計画を立案。また、生徒と一緒に新校舎をデザインするワークショップをプロデュースするなど、一歩踏み込んだ新しい取り組みが評価された。CM選奨2018受賞。グッドデザイン賞受賞。
▼グッドデザイン賞
https://www.g-mark.org/award/describe/44545
キャンパス全体の総合環境改善計画・講義棟の新築、改修計画について、事業計画立案から携わり、学校の核となる快適な空間創造・総合キャンパス計画を提案。
また、事業経緯を継続記録するトレーサビリティ管理手法を導入し、当初予算内に抑える確実なコスト管理を推進した。
区立小学校2校の建て替え事業。4年に及ぶ複数年度契約を締結し、与条件整理、マスタープラン立案など各段階の業務を支援。2校を同時にマネジメントするにあたり、今後の学校施設更新事業において発注の効率化が図れることを念頭に、建物仕様や業務プロセスを標準化する案をまとめた。設計段階では維持管理を見据え、徹底したメンテナンスフリー化を発注要件に盛り込んだ。CM選奨2015優秀賞受賞。
地域中核の急性期病院として、十分な耐震性能とBCP対策、増築棟と既存棟をスムーズに連結する計画、病院運営を続けながらの増改築が求められました。事業性を意識した整備計画を立案し、設計・施工一括の性能発注方式を採用することなどにより、法的な制限をクリアしながら適切なコストで実現しました。CM選奨2015受賞。
医療法人財団の再整備計画全般を支援するPM業務を提供いたしました。基本事項確認及び設計マネジメント工事準備段階業務、コスト管理業務、施工監視業務を実施し、新築した病棟、クリニック棟と、中庭等の外部空間、既設の教会とが融合した快適な病院への再整備を実現しました。
公益財団法人 同盟育成会が運営する、勤労学生のための寄宿舎です。質素堅牢で勉学に集中できる環境づくりと、行事開催時180名収容可能な大空間の食堂が求められました。短工期の実現を目指し、限界工事費を設定した設計施工一括性能発注方式を採用。特殊設備・什器は分離してコストオン方式としました。基本計画段階に設定した予算計画に基づく精緻なコスト管理を行い、事業費の適正化を実現しました。
医療法人財団の介護老人保健施設に関するCM業務を実施。基本計画策定支援から、設計段階のマネジメントとして基本設計検証業務、実施設計・コスト検証業務、および施工段階のマネジメントを提供。

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